Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
A1 PARIS APARTMENTS
6 rue des Bernardins
75005 Paris


+33 18 62 60 20 4

ESTIMATION GRATUITE


"Une estimation rapide, confidentielle et en toute discrétion"   

 A1 Paris Apartments est à votre entière disposition  pour effectuer une estimation détaillée dans les meilleurs délais et en toute confidentialité de votre bien.                              

Les membres de notre équipe sont qualifiés dans l'objectif de réaliser des évaluations rapides et pointues de vos biens : appartements, maisons, immeubles, locaux commerciaux, ou locaux d'activité.

Que vous ayez un projet de vente, de mise en location ou si vous souhaitez tout simplement    connaître la valeur de votre bien immobilier                      Nous vous proposons                UNE ESTIMATION SANS FRAIS ET SANS    ENGAGEMENT

Notre équipe développe alors une relation de confiance, transparence avec sa clientèle française et internationale. Ce qui garantie une confidentialité pour votre estimation ainsi que votre transaction ou autre demande.                                                                                                                                                                                                                                          Collaborer avec nous signifie collaborer avec des intermédiaires multilingues d’expériences possédant une connaissance en profondeur du marché local de l’immobilier haut de gamme avec des services de qualités.


Qu'est ce qu'une Estimation ?

L'estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d'un bien.

Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte différents critères :

  • Emplacement  (Situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune)
  • Les caractéristiques de l'immeuble :                                                                               - Type d'immeuble et architecture (moderne, haussmannien)                                       - État général des parties communes (nombres d'appartements sur le pallier, ascenseur)                                                                                                                             - État de l'immeuble (ravalement de façade)                                                       
  • Nature du logement (Maisons, appartements, local commercial, hôtel particulier)   
  • Les caractéristiques de l'appartement :                                                                     - Superficie, en m² et nombre de pièces, l'étage                                                                - État général (neuf ou ancien, chauffage, fenêtres, sols, rénovations à prévoir  : plomberie, électricité  rafraichissement)                                                                             - Orientation, vue, vis-à-vis, luminosité                                                                               - Caractéristiques haussmannien (moulures, cheminées, hauteur sous plafond, surface des pièces, parquet)
  • Services attenants  (Jardin, balcon, piscine, garage, cave)
  • Montant et appel de charges futures, taxes foncières    

Plus l'estimation est précise plus les acquéreurs sont faciles à trouver et plus la vente est rapide.      Faites confiance à notre expérience depuis plus de 20 ans.

Pourquoi estimer un bien ? 

PLUSIEURS RAISONS EXISTENT

  • Principalement réalisée dans le cas d’une acquisition immobilière :                           Obtenir une indication déterminante (la valeur vénale du bien) permettant de comparer le positionnement du vendeur par rapport au marché actuel. 
  • Savoir si le prix du bien est cohérent et intéressant. 
  • Mais aussi réalisée dans le cas d’une vente immobilière :                                               Pour simplifier le propriétaire dans l'estimation de son bien, les agents immobiliers utilisent des outils de calculs fiables ainsi que des analyses comparatives du marché et données professionnelles. Obtenir de façon rigoureuse, un prix de vente ou de location du bien immobilier.  

Comment fonctionne une Estimation ?

   ESTIMEZ VOS BIEN PAR NOS EXPERTS ! 

Tout d'abord, l'estimation d'un bien est une étape clé de toute transaction immobilière. 

                                                    Comment faire ? 

L'estimation du bien est faite par un de nos agent immobilier hautement qualifié pour ce service. Il se déplace à l'endroit où se trouve votre bien et prend note de chaque caractéristiques de celui-ci. 

La prise en compte des nombreuses caractéristiques de votre bien s'agit des caractéristiques vu ci dessus dans "Qu'est ce qu'une Estimation".                              C'est-à-dire  des caractéristiques de l'emplacement, de l'immeuble, de l'appartement, des services attenants, de la nature du logement...

Ensuite, l'agent immobilier procède à des analyses comparatives du marché pour fixer un prix en tenant compte des caractéristiques du bien choisi.  Le prix doit correspondre aux biens proposés sur le marché. 

Après avoir établit le prix du bien immobilier, l'agent établit un compte rendu qu'il transfèrera au demandeur. 

A1 Paris Apartments vous offre non seulement une expertise locale, réalisable sous 24h, grâce à une connaissance en profondeur du marché, mais aussi les avantages d’un réseau international et performant à Paris.


r votre bien ou votre projet immobilier par nos services

Merci de remplir le formulaire ci-contre afin d'être contacté par notre équipe pour l'estimation de votre bien (informations sans engagement).    

Les informations recueillies par ce formulaire sont uniquement utilisées pour le traitement de votre demande. Ces informations sont destinées exclusivement à l'usage de l'agence A1 PARIS APARTMENTS.

NOS ENGAGEMENTS 

Faire une estimation précise de votre bien                                                                            Une réponse sous 24h                                                                                                            Constituer un dossier complet                                                                                                Campagne publicité en France et à l'international                                                               Proposer votre bien à l'ensemble de nos acquéreurs                                                         Partager votre bien via des bases de données professionnelles                                      Partager votre bien avec des agences partenaires (partage des honoraires)                  Garder le contact avec vous par l'envoi de compte-rendu de visite hebdomadaire      Accompagner et finaliser la transaction chez le notaire