Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
A1 PARIS APARTMENTS
15 rue Chapon
75005 Paris


+33 18 62 60 20 4

ESTIMATION GRATUITE

&

Sans engagement



Une estimation rapide, rationnelle et en toute discrétion "   


 L'estimation d'un bien est une étape clé de toute transaction immobilière 

A1 Real Estate  est à votre entière disposition pour effectuer cette estimation détaillée dans les meilleurs délais et en toute confidentialité de votre appartement à vendre ou à louer.

L'accompagnement pour une vente ou location de votre bien est entièrement pris en charge par notre équipe.

Les membres de notre équipe sont qualifiés pour évaluer rapidement et pointilleusement  vos propriétés : appartements, maisons, immeubles, locaux commerciaux, ou locaux professionnels.  

Collaborer avec nous signifie collaborer avec des intermédiaires multilingues d’expériences possédant une connaissance en profondeur du marché local de l’immobilier haut de gamme, proposant des services et un accompagnement de qualité. 


                                                                                                                                                                        

     A1 REAL ESTATE vous propose 2 façons d'estimer votre bien

Estimation Classique

       Un professionnel de l’immobilier              se déplace à votre domicile et réalise l’estimation de votre bien sous 48h. 
Il utilise alors ses outils adaptés et utilise ses différentes méthodes. 


Estimation en ligne 

Réalisée par vous même en utilisant nos outils en ligne. Elle facilite l’estimation de votre bien.   Vous obtiendrez alors un retour sous 24h à 48h. 

ESTIMATION CLASSIQUE                              ESTIMATION EN LIGNE


Plus l'estimation est précise plus les acquéreurs sont faciles  à trouver et plus la vente est rapide. 

Faites confiance à notre expérience acquise sur plus de 20 ans dans le secteur de l'immobilier de luxe.


Que vous ayez un projet de vente, de mise en location ou vous souhaitez tout simplement connaître la valeur de votre bien immobilier haut de gamme, 
Nous vous proposons une estimation spécialement pour vous 
NOTRE ESTIMATION SANS FRAIS ET SANS ENGAGEMENT 

       


Notre équipe

Développe alors une relation de confiance, transparence avec sa clientèle française et internationale. Ce qui garantie une confidentialité pour votre estimation ainsi que votre transaction, gestion ou autre demande.

Collaborer avec nous 

Signifie collaborer avec des intermédiaires multilingues d’expériences possédant une connaissance en profondeur du marché local de l’immobilier haut de gamme avec des services et un accompagnement de qualités.

Qui sommes-nous?                                         Nos services

Nos méthodes 

Nous établissons la valeur vénale de votre bien, qui définit alors le prix que vous, en tant que propriétaire, vous allez retirer de la vente (sur le marché de l'offre et la demande).


L’ESTIMATION IMMOBILIERE SE RÉALISE SUR PLUSIEURS APPROCHES

  • 3 approches d'analyses de la valeur d'un bien                       
  • Et une analyse du marché apparent qui complète celles-ci : 

APPROCHE COMPARATIVE

Fondée sur un panel de références dites "comparables".  Votre bien à vendre est confronté avec d'autres biens similaires afin de déterminer la  valeur.            Le prix est déterminé par le mètre carré de surface habitable.

APPROCHE QUALITATIVE

La valeur du bien dépend des avantages qu'il procure (type, étage, vue, ascenseur, époque et qualité de construction).        Ces éléments permettent d'affiner au mieux le prix au m2 en se basant sur le pris moyen constaté sur le secteur. 

APPROCHE PAR LOYER GÉNÉRÉ

La valeur du bien est déterminée en fonction des loyers générés par la location. Après comparaison avec d'autres location, un loyer au m2 est calculé et sert de base pour l'évaluation du bien. 

ANALYSE DU MARCHÉ APPARENT

Cette analyse est une image en temps réel des biens similaires, en compétition sur la commune, visibles sur le site A1. Vous aurez alors une idée précise du volume d'offres concurrentes et connaitrez votre positionnement par rapport à cette concurrence.


Pourquoi estimer un bien ? 

PLUSIEURS RAISONS EXISTENT

  • Principalement réalisée dans le cas d’une acquisition immobilière :                                  Obtenir une indication déterminante (la valeur vénale du bien) permettant de comparer le positionnement du vendeur par rapport au marché immobilier actuel. 
  • Savoir si le prix du bien est cohérent et intéressant. 
  • Mais aussi réalisée dans le cas d’une vente immobilière :                                          Pour simplifier le propriétaire dans l'estimation de son bien, les agents immobiliers utilisent des outils de calculs fiables ainsi que des analyses comparatives du marché et données professionnelles. Obtenir de façon rigoureuse, un prix de vente ou de location du bien immobilier. 
  • Estimer le loyer encadré d'un bien pour qu'il soit conforme aux loyers de référence

 Cette estimation permet d'analyser la valeur du bien d'un point de vue différent du votre, un point de vue objectif et rationnel.

L'expert immobilier intègre les paramètres incontournables du marché pour qu'à l'arrivée cette estimation fiable et personnalisée garantisse les meilleures conditions de vente possible et permette aux propriétaires de s'engager dans la vente ou autre demande en toute sérénité. 



           A1 REAL ESTATE                     VOUS OFFRE SON EXPERTISE LOCALE ET        PERFORMANTE, REALISABLE EN 24H, GRÂCE À :   

  • Sa connaissance en profondeur du marché                      immobilier à Paris
  • Ses avantages avec son réseau international pour la vente et location
  • Sa stratégie multi canaux permettant une avancée dans la diffusion d'annonces et la recherche d'appartement


COMMENT BIEN ESTIMER SON LOGEMENT ? 

QU'EST CE QU'UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ?

Nos Engagements

- Faire une estimation précise de votre bien              

- Réponse sous 24h

- Constituer un dossier complet 

- Campagne publicité en France et à l'international

- Proposer votre bien à l'ensemble de nos acquéreurs

- Partager votre bien via des bases de données professionnelles 

- Partager votre bien avec des agences partenaires (partage des honoraires) 

- Garder le contact avec vous par l'envoi de compte-rendu de visite hebdomadaire   

- Accompagner et finaliser la transaction chez le notaire 

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser